Vicques

Située dans le charmant village de Vicques, cette maison individuelle avec un atelier d’horlogerie attenant offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Implantée sur une grande parcelle arborée, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures.

Le bien a été régulièrement entretenu et rénové, et se présente aujourd’hui dans un bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Partie habitation

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fermée, d’un salon lumineux, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Étage

L’étage propose un dressing, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Il est possible d’optimiser l’espace en transformant le dressing afin de créer une troisième chambre.

Sous-sol

Le sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave, un ancien atelier d’horlogerie, un WC, un local citerne ainsi qu’un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Partie commerciale

Attenant à la maison, l’atelier constitue un véritable atout pour une activité professionnelle. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un atelier principal, d’un secrétariat, de trois pièces de stockage, de plusieurs WC, d’un hall d’entrée, ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les accès. Une entrée indépendante permet de dissocier parfaitement la partie professionnelle de l’habitation.

Extérieurs

La propriété bénéficie d’une grande parcelle arborée, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les deux garages ainsi que les places de stationnement en suffisance constituent un réel avantage, tant pour un usage privé que professionnel.

Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété se distingue par sa polyvalence, permettant de combiner vie familiale et activité indépendante dans un environnement calme et bien situé. Elle conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant ou toute personne recherchant de l’espace et de la flexibilité. La parcelle étant située en zone Mixte B, sans indice d'utilisation du sol maximum, un projet d'élévation et de densification semble tout à fait pertinent dans une commune en plein essor.

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